Изкуството на Частния Оглед
Добрият оглед не е обиколка — той е разговор между дома, собственика и купувача, който все още не е решил.
Най-скъпите домове в София почти никога не се продават на хора, които са ги обиколили набързо. Те се продават на хора, които са останали. Които са минали стаите два пъти. Които са спрели до прозореца и са попитали: "Каква е сутрешната светлина през октомври?"
По-малко е повече
Рядко показваме повече от три имота при едно посещение. Над този брой преценката се притъпява и домовете започват да се размазват. Фокусирано задание, кратък списък и достатъчно време във всеки имот водят до решения, от които клиентите са доволни и пет години по-късно.
Столът на собственика
Когато можем, оставяме стол в централната стая и каним клиента да поседне няколко минути сам. Повечето опитват веднъж и никога повече не искат да оглеждат дом по друг начин. Стаята или се усеща като дом, или не — а на този въпрос е невъзможно да се отговори в движение.
Въпроси, които имат значение
Каква е сутрешната светлина? Каква е вечерната? Кои съседи са вкъщи през деня? Как звучи сградата в 3 ч. сутринта? Оригинален ли е асансьорът? Кой поддържа градината? Това са въпросите, които задава внимателният купувач, и това са въпросите, на които ние се грижим да получим отговор, преди да се изготви оферта.
Дискретност
За нашите най-частни клиенти провеждаме огледи извън работно време, без присъствие на други брокери, без обявяване в публични канали. Имотите от това ниво се движат чрез препоръка, а не чрез реклама.
